A State, plataforma internacional de investimentos imobiliários baseada em blockchain, chegou ao Brasil com a promessa de revolucionar a forma como pessoas físicas investem em imóveis. A proposta é simples: transformar empreendimentos residenciais e comerciais em tokens acessíveis, que podem gerar renda passiva em dólar sem que o investidor precise comprar uma propriedade inteira.
O que é a State e como funciona?
A State é uma plataforma digital que permite a compra de frações de imóveis por meio de tokens imobiliários. Esses tokens representam uma pequena parte de um ativo real — como um apartamento, uma vila ou um imóvel comercial — e são registrados na blockchain, garantindo transparência, rastreabilidade e segurança das operações.
Com valores mínimos de entrada que começam a partir de US$ 10, o investidor pode adquirir participações fracionadas em empreendimentos diversos, recebendo rendimentos periódicos vinculados à valorização e ao aluguel desses ativos.
Por que a proposta chama atenção?
A tokenização de imóveis vem ganhando espaço globalmente por reduzir as barreiras de entrada no mercado imobiliário. No modelo tradicional, investir em imóveis exige capital elevado, custos operacionais e burocracias legais. Já com a State, o processo é digital, 24 horas por dia, com registro via KYC (Know Your Customer) e uso de carteiras digitais para depósitos e compras.
A plataforma oferece diversificação geográfica e de tipos de ativos — apartamentos, casas, imóveis turísticos e comerciais. Os retornos variam conforme o tipo de imóvel, e há opções com ROI (retorno sobre investimento) estimado a partir de 5 a 6 meses. Após 18 meses, os imóveis entram na fase de renda passiva, com pagamentos semestrais e rendimento anual estimado de até 10% ao ano.
Como funciona o investimento?
O processo na plataforma é dividido em etapas simples:
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Cadastro e verificação KYC
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Depósito via redes blockchain compatíveis (Polygon, Tether, etc.)
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Escolha do imóvel tokenizado e número de tokens desejado
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Simulação dos ganhos diários, mensais e anuais
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Compra confirmada com pagamento por saldo digital
Cada ativo tem um painel com informações detalhadas, como quantidade de tokens emitidos, distribuídos, disponíveis, rentabilidade por período e estimativa de retorno. Por exemplo, uma casa pode apresentar retorno diário de US$ 5,60, com previsão de amortização total em 6 meses, antes de iniciar a geração de dividendos periódicos.
Oportunidade de renda extra como agente imobiliário digital
Além de investir, a State permite que usuários se tornem agentes digitais da plataforma. Ao aderir a um plano de assinatura (US$ 9 por mês ou US$ 90 ao ano), o usuário pode divulgar os produtos State e receber comissões por cada negociação ou lucro obtido pelos investidores que indicar.
O programa de afiliados é dividido em até 8 níveis de agentes, com recompensas adicionais em tokens, bonificações e estrutura de crescimento baseada em desempenho.
Segurança, transparência e operação global
Todos os ativos são vinculados a contratos digitais registrados em blockchain e auditáveis. Os imóveis estão localizados em diversas regiões, incluindo o Panamá, com documentação pública, numeração de série e registro de titularidade.
O investidor pode acompanhar em tempo real o desempenho dos seus tokens, acessar a carteira integrada da State, visualizar contratos, consultar saldo e planejar novos aportes.
A entrada da State no mercado brasileiro ocorre em meio ao crescimento do interesse por ativos digitais e alternativas descentralizadas de investimento. A proposta de unir tecnologia blockchain com investimento imobiliário acessível e escalável pode atrair tanto pequenos investidores quanto entusiastas de criptomoedas em busca de diversificação de portfólio e geração de renda passiva.
Embora a plataforma apresente retornos promissores e uma estrutura funcional inovadora, é fundamental avaliar riscos regulatórios, volatilidade do mercado cripto e a solidez dos ativos ofertados antes de investir.
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