Aprovação de projetos dispara em 2024 e 2025, com alta também nos loteamentos e condomínios residenciais Pindamonhangaba vive um grande momento de crescimento e desenvolvimento urbano. O município tem mantido números expressivos em diversos indicadores, dentre eles a aprovação de projetos de construção residencial e comercial – o que demonstra a credibilidade da cidade perante investidores e pessoas que desejam morar ou construir em Pindamonhangaba.
Prefeitura de Pindamonhangaba
Prefeitura de Pindamonhangaba
Nos últimos anos, por exemplo, Pindamonhangaba tem registrado elevados índice em aprovação de projetos, com média de 1.327 por ano, o que equivale a mais de 110 por mês. Este ano, a média já é superior a 140 por mês, e ainda existem outros 200 em análise, de acordo com a Secretaria de Obras e Planejamento da Prefeitura.
Projetos de construção aprovados pelo DPL/SMOP:
– 2020: 957
– 2021: 1438
– 2022: 1457
– 2023: 1120
– 2024: 1665
– 2025: 773 (6 primeiros meses)
Um levantamento da Secretaria de Obras e Planejamento apontou que os projetos aprovados se dividem residenciais, comerciais e industriais, demonstrando a confiança das pessoas e do empresariado no crescimento da cidade.
Na avaliação do secretário da pasta, eng. Mateus Moraes, Pindamonhangaba tem vários fatores que contribuem para que os investidores da construção civil e ramo imobiliário escolham o município para consolidar seus investimentos. A nova gestão implantada, de otimização nos serviços administrativos da Secretaria de Obras e Planejamento, referente à emissão de alvarás de construção, aprovação de novos loteamentos, documentos necessários para financiamento imobiliário, tais como Habite-se, tem aquecido o setor.
Prefeitura de Pindamonhangaba
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Aumento de 500% em aprovação de loteamentos – Os dados estatísticos da Secretaria de Obras e Planejamento também demonstram que no intervalo entre 2017 e 2020 foram aprovados três loteamentos. Entre 2021 e 2024 a quantidade de loteamentos saltou para 15, um crescimento de 500%. Este ano, entre aprovados e em análise já são 20 e com perspectivas de aumentar ainda mais. Sobre implantação, a Secretaria de Obras e Planejamento informou que atualmente são 11, com 2.318 novos lotes prontos para construir.
A topografia da cidade, bem como a possibilidade de expansão urbana, definidas pelo Plano Diretor e demais leis urbanísticas, tem sido fatores predominantes para o crescimento constante de forma planejada e organizada da cidade. Isso, aliado ao método ágil da Prefeitura para analisar e liberar projetos, está entre os elementos essenciais para atrair investidores e estimular o interesse também das pessoas físicas a optarem por Pindamonhangaba, segundo o secretário Mateus.
Sobre condomínios liberados para construção, a Secretaria informou que estão liberados, somente em 2025, oito empreendimentos – totalizando 948 imóveis – sendo um dos condomínios com previsão para 440 casas.
O secretário Mateus Moraes destacou que além de fornecer indicadores econômicos confiáveis, a cidade trabalha de forma ágil para aprovar projetos. Hoje, um Habite-se, por exemplo, é liberado, em média, em até 15 dias, facilitando muito o trabalho dos profissionais de engenharia, arquitetura, bem como das construtoras e das pessoas físicas que optam por construir na cidade. A intenção da gestão do prefeito Ricardo Piorino é fazer com que a Secretaria de Obras e Planejamento e demais secretarias da Prefeitura trabalhem como facilitadoras para os investidores e para a população, nos aproximando do empresário e das pessoas e resolvendo as questões de forma rápida, eficiente e organizada.
