O Nubank, conhecido pela praticidade no uso de cartão de crédito e transferências via Pix, também oferece opções de investimento que podem gerar renda passiva para os clientes. Entre elas, estão os fundos imobiliários (FIIs), que distribuem dividendos mensais aos cotistas.
O que são fundos imobiliários
Os fundos imobiliários permitem que investidores participem de empreendimentos do setor imobiliário, como galpões logísticos, shoppings e edifícios comerciais, sem a necessidade de comprar um imóvel físico.
No aplicativo do Nubank, é possível acessar essa modalidade de investimento na aba “Investir”, com compra de cotas a partir de cerca de R$ 100 e taxa de corretagem zero.
Exemplo prático: BTLG11
Um dos fundos disponíveis é o BTLG11, administrado pelo BTG Pactual e especializado em imóveis logísticos. Atualmente, o fundo possui 34 galpões em cidades estratégicas como Cajamar, Jundiaí, Hortolândia, Campinas e Santana de Parnaíba.
Entre os inquilinos estão empresas como Mercado Livre, Amazon, Coca-Cola, Unilever, Natura, Ambev, Shopee e BRF.
Quanto é possível receber
O BTLG11 paga atualmente cerca de R$ 0,78 por cota ao mês. Isso significa que:
| Quantidade de cotas | Investimento aproximado | Renda mensal |
|---|---|---|
| 1 | R$ 100 | R$ 0,78 |
| 100 | R$ 10.000 | R$ 78 |
| 1.000 | R$ 100.000 | R$ 780 |
| 10.000 | R$ 1.000.000 | R$ 7.800 |
Como investir pelo Nubank
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Abra o aplicativo e clique no ícone de cifrão.
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Selecione a opção “Investir”.
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Escolha a categoria Fundos Imobiliários.
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Pesquise pelo código do fundo, como BTLG11.
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Defina a quantidade de cotas e confirme a compra.
O Nubank cobra apenas a taxa de negociação da B3 (R$ 0,04 por cota), enquanto a “reserva para execução” é devolvida após a liquidação da ordem.
Risco e planejamento
Apesar do potencial de ganhos, FIIs são investimentos de renda variável e podem ter oscilações no valor das cotas e dos rendimentos. Especialistas recomendam diversificar a carteira e estudar os relatórios gerenciais de cada fundo antes de investir.
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