A BrasilAgro (AGRO3) anunciou ontem a venda de uma fazenda no município de Baianópolis (BA) por R$ 141 milhões. O valor contábil da propriedade nos livros da empresa era de R$ 34 milhões, resultando em um ágio de aproximadamente 314%.
O pagamento foi estruturado da seguinte forma:
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R$ 2 milhões já pagos na assinatura
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R$ 40 milhões até 31 de julho
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saldo em seis parcelas anuais
O negócio reforça o modelo de negócios da companhia, que transforma terras improdutivas em áreas de alta produtividade antes de vendê-las. Hoje, a empresa atua nos segmentos de grãos (47%), cana-de-açúcar (36%), algodão (12%), pecuária (3%) e arrendamento (1%).
Histórico de dividendos da BrasilAgro
Com um dividend yield médio de 9,7% nos últimos 5 anos, a BrasilAgro tem tradição em remunerar os acionistas com parte das receitas obtidas nessas vendas. Em 2022, o yield atingiu 17%; em 2023 e no acumulado de 2024, ficou em torno de 7%.
O último pagamento foi de R$ 1,55/ação em novembro de 2023.
A tabela abaixo resume os dividendos pagos recentemente:
| Ano | Dividendos por ação (R$) | Dividend Yield (%) |
|---|---|---|
| 2022 | 3,23 | 17 |
| 2023 | 3,22 | 7,5 |
| 2024* | 1,55 | 7 |
A CSN Mineração (CMIN3) realiza hoje (15/07) o pagamento de dividendos e juros sobre capital próprio (JCP) aos acionistas. Os proventos são referentes às posições em 6 de janeiro e 13 de maio deste ano.
Pagamento atual:
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Dividendos: R$ 0,20/ação
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JCP (já líquidos): R$ 0,05/ação
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Total líquido pago hoje: R$ 0,25/ação
Projeção para 2025
Para o ano de 2025, a companhia projeta pagar cerca de R$ 0,66 por ação em dividendos, considerando um cenário conservador, podendo chegar a R$ 0,89/ação em um cenário otimista. Com o pagamento de hoje descontado, a expectativa para o segundo semestre é de cerca de R$ 0,41 adicionais por ação.
Perspectivas para os investidores
Tanto BrasilAgro quanto CSN Mineração reforçam suas políticas de dividendos apoiadas por operações lucrativas e geração de caixa.
Para a BrasilAgro, a venda milionária na Bahia aumenta a expectativa de dividendos mais robustos no próximo anúncio, geralmente feito em outubro.
Já a CSN Mineração segue com bom fluxo de caixa e robusto caixa disponível para manter dividendos atrativos.
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