Brusque, a “Cidade dos Tecidos” e um dos principais polos industriais de Santa Catarina, continua a ser um destino de destaque para quem busca qualidade de vida, segurança e oportunidades, atraindo investidores e famílias de todo o país. Em 2024, já havíamos destacado os melhores bairros para morar e investir no município. Agora, em 2025, com a população superando a marca de 145 mil habitantes, o mercado imobiliário se mostra ainda mais dinâmico.
Em 2024, Brusque foi eleita a 13ª cidade mais segura para se viver no Brasil. O projeto Rede de vizinhos, é um diferencial que colabora na segurança. A rede organizada entre comunidade e Polícia Militar, pautada na filosofia de polícia comunitária, reúne vizinhos de uma determinada localidade para atuarem em cooperação e se associarem com o objetivo de promover parcerias e fortalecer as relações interpessoais e a cidadania ativa do bairro. Os bairros que mais contam com rede de vizinhos são Águas Claras e Limeira.
A corretora de imóveis Vanessa Vaccari, confirma o crescimento contínuo. “O mercado aqui está girando bastante, e a valorização é muito grande. A liquidez é alta, e os imóveis se valorizam na mesma proporção que os do litoral, mas com um metro quadrado mais acessível,” explica.
Separamos uma lista com os melhores bairros para se residir em Brusque, de acordo com especialistas em imóveis para você que está pensando em se mudar para Brusque em busca de uma melhor qualidade de vida.
Melhores bairros para morar em Brusque em 2025
A escolha do bairro ideal depende do perfil do morador, mas alguns se destacam pela infraestrutura, segurança e crescimento.
1. Santa Rita e Santa Terezinha
Estes bairros são o foco principal de investimento e procura. A proximidade com a universidade e a forte presença de novos empreendimentos os tornam ideais para estudantes e investidores que buscam alta liquidez.
“Os empreendimentos que estão saindo na Santa Rita e na Santa Terezinha são para perfil de cliente investidor mesmo, ou para quem quer comprar o primeiro imóvel com um plano de pagamento mais tranquilo,” comenta Vanessa.
É uma área de forte crescimento imobiliário, com novos empreendimentos sendo lançados constantemente, o que atrai tanto investidores quanto quem busca um primeiro imóvel com planos de pagamento mais flexíveis.
A fácil locomoção para o Centro ou para a BR-101 são alguns dos diferenciais.
2. Centro
O Centro continua sendo uma escolha popular para quem busca conveniência e acesso a serviços. Comércio, transporte público, supermercados e escritórios se concentram na região, tornando a vida prática e dinâmica.
3. Rio Branco e Águas Claras
Considerados bairros residenciais, essas localidades se destacam pela segurança e ambiente familiar. São os principais polos de novos projetos de casas geminadas, que têm uma procura muito alta em Brusque. Águas Claras, em particular, é o maior bairro da cidade e se destaca pelo crescimento em infraestrutura, com comércio local forte e a maior rede de “Rede de Vizinhos” organizada, oferecendo segurança e uma sensação de comunidade. É uma excelente opção para quem quer ter mais espaço e tranquilidade sem abrir mão de um bom acesso aos serviços.
A corretora ressalta que muitos empreendimentos geminados têm sido lançados nesses bairros, com facilidades de pagamento que atraem quem busca uma moradia mais acessível.
4. Souza Cruz e Dom Joaquim
Esses bairros são reconhecidos pelo crescimento acelerado e pela busca por empreendimentos mais populares e acessíveis. A expansão imobiliária nessas regiões tem atraído muitas famílias que desejam morar em uma área tranquila, mas com a perspectiva de valorização a médio e longo prazo. São ideais para quem busca custo-benefício e uma vida mais próxima de áreas verdes, com a vantagem de novos comércios e serviços surgindo para atender à crescente população.
Dicas para quem busca comprar ou investir em imóveis em Brusque 2025
A corretora Vanessa Vaccari destaca que a alta dos juros de financiamento imobiliário tem feito com que muitos compradores prefiram imóveis na planta.
“Tudo que está saindo hoje de construção de planta é mais fácil para negociar, já que os juros para financiar um imóvel usado é um pouco mais alto,” explica. Essa é uma vantagem para quem busca um plano de pagamento flexível e consegue se planejar para o futuro.
O mercado imobiliário de Brusque em 2025 mostra-se dinâmico e promissor. A cidade oferece oportunidades tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que querem aproveitar a valorização contínua. A demanda, impulsionada por novos moradores, estudantes e investidores, garante que a cidade se mantenha como um excelente local para viver e investir.
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