O bairro Luxemburgo, localizado na região Centro-Sul de BH, ultrapassou Lourdes e Savassi e tornou-se o mais caro por metro quadrado no segundo trimestre deste ano. De acordo com o relatório de Compra e Venda do Grupo QuintoAndar, os valores chegam a R$ 8.986.
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Segundo o levantamento, o aumento no preço do metro quadrado no bairro Luxemburgo reflete um movimento de intensa valorização e procura por imóveis de alto padrão na região.
O local é conhecido por sua infraestrutura completa, tranquilidade e localização estratégica. Por isso, o bairro tem atraído novos empreendimentos e público com alto poder aquisitivo, impulsionando os preços na região. Além disso, o Luxemburgo também se tornou o mais caro para aluguel na capital mineira.
“A combinação de apartamentos modernos e espaçosos com a conveniência de estar perto de centros comerciais, parques e das principais vias da cidade criou uma demanda muito forte”, analisa Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.
No entanto, em BH, o valor dos imóveis à venda variaram abaixo da inflação no primeiro semestre deste ano, com a alta de 1,33%. De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a inflação registrada entre janeiro e junho foi de 2,99%.
Veja a lista dos bairros mais caros de BH:
- Luxemburgo: R$ 8.986/m²
- Savassi: R$ 8.302/m²
- Funcionários: R$ 8.277/m²
- Lourdes: R$ 7.982/m²
- Prado: R$ 7.409/m²
- Santo Antônio: R$ 7.333/m²
- Anchieta: R$ 6.967/m²
- Castelo: R$ 6.738/m²
- Buritis: R$ 6.452/m²
- Sion: R$ 6.400/m²
- Serra: R$ 6.272/m²
- Cruzeiro: R$ 5.953/m²
- Ipiranga: R$ 5.677/m²
- Cidade Nova: R$ 5.422/m²
- Grajaú: R$ 5.300/m²
Veja os bairros mais procurados para compra em BH:
- Buritis
- Castelo
- Santo Antônio
- Cidade Nova
- Sagrada Família
- Gutierrez
- Anchieta
- Lourdes
- Sion
- Funcionários
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